Пловдив оглави националната класация за най-голям скок в цените на съществуващите апартаменти и къщи, показват последните данни на Националния статистически институт. Купувачите под тепетата са поставени без избор в цените, тъй като старият сграден фонд отчита рекордните 19% поскъпване за изминалата година.
Резултатите от официалната статистика за второто тримесечие потвърждават огромното търсене на жилища в града. Пловдив се очертава като абсолютен шампион в България по най-голяма разлика между движението на цените при старото и новото строителство.
Само в рамките на второто тримесечие Пловдив застава на първо място в страната по общо поскъпване на имотите с ръст от 5,8%. Пазарът под тепетата бележи изключителна динамика и при новото строителство за тримесечието, където се отчита покачване с 8,2%.
В годишен план обаче картината е доста по-различна. Докато старите апартаменти в Пловдив са поскъпнали с 19%, новото строителство в града за цялата година е увеличило цената си с едва 2,7%. Това нарежда града на четвърто място по общ годишен ръст на имотите от 11,3%.
Имотният пазар в останалите основни центрове на страната също отчита висока активност, но с различни лидери при отделните сегменти:
- Стара Загора: На първо място по общ годишен ръст с 15,7%. Градът оглавява класацията за ново строителство с надпревара от 22,3% за година.
- Варна: Заема втора позиция с общо поскъпване от 14,3% (16,3% за старите и 9,1% за новите имоти).
- София: На трето място с 13,2% общ годишен ръст. Столицата показва най-балансиран пазар – 13,7% при старото и 12,6% при новото строителство.
- Бургас: Пето място с общ ръст от 9,1% (10,5% за новото и 8,5% за старото строителство).
- Русе: Единственият голям град, където се отчита поевтиняване при съществуващите апартаменти.
За страната жилищните имоти са поскъпнали средно с 15,5% за една година. Новите апартаменти се продават с 12,3% по-скъпо, докато при старото строителство средният ръст за България достига 17,6%, което доказва, че купувачите масово търсят готови и въведени в експлоатация имоти.
