Жилищен имот в района на „Кършияка“ е обявен на цена от 3000 евро за квадратен метър, което предизвика интерес и множество коментари сред потенциалните купувачи и експертите на пазара на недвижими имоти. Мирослав Язов, опитен експерт по сделки с недвижими имоти, фасилити и пропърти мениджмънт, сподели своята гледна точка по темата в своя YouTube канал.
Според Язов, подобни обяви не бива да предизвикват излишна паника сред купувачите, тъй като те са отражение на настоящите тенденции на пазара в Пловдив. Той обяснява, че цените на недвижимите имоти в града са в процес на постепенен, но устойчив растеж, и че подобни оферти са се превърнали в „новото нормално“. Пазарът на имоти в Пловдив е навлязъл в зряла фаза на развитие, което предполага стабилност и устойчивост в ценовите нива.
“Всеки имот е индивидуален, има собствен дух, излъчване и характеристики. Няма как да очакваме всички имоти да са 900 или 1000 евро на кв. м. В Ню Йорк, Токио и други световни центрове разликите между най-евтиния и най-скъпия имот е около 9-10 пъти. Да си купиш скъп имот в Ню Йор е символ на статус и престиж”, убеден е Язов.
“Купувачите вече очакват имоти с по-високо ниво на обзавеждане, иновативни технологии и съвременен дизайн, което от своя страна увеличава стойността на тези обекти”, смята брокерът.
Мирослав Язов допълва, че високите цени на имотите са напълно очаквани, като се има предвид текущата икономическа ситуация. Той посочва, че кредитите в момента са достъпни и евтини, което стимулира покупките на имоти. Освен това, много хора се радват на успешен бизнес, което допълнително увеличава покупателната им способност. Тези фактори, според Язов, водят до стабилно търсене на имоти и логично нарастване на цените.
„Нормално е цените да са високи – те са функция на дохода,“ коментира Язов, подчертавайки пряката връзка между доходите на хората и цените на имотите. Той също така отбелязва, че пазарът в София вече показва сделки на стойност до 5600 евро на квадратен метър, което е ясен индикатор за общата тенденция на растеж в цените на недвижимите имоти в страната.
Тези наблюдения потвърждават мнението, че въпреки високите цени, пазарът остава активен и стабилен, като продължава да привлича купувачи, готови да инвестират в качествени имоти.
